Comment avoir un logement social plus vite ?

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Avez-vous besoin d’un logement social dans les meilleurs délais ? Il est tout à fait possible d’obtenir votre logement dans de brefs délais. Il suffit de connaître les démarches à suivre. Lisez cet article pour en savoir plus sur comment obtenir dans les brefs délais un logement HLM.

Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un logement social au plus vite ?

Pour disposer d’un logement HLM, il y a deux conditions sine qua non à remplir. Vous devez tout d’abord posséder la nationalité française ou être possesseur d’un titre de séjour en cours de validité. En plus de cette condition, vous devez avoir des revenus assez limités. À cet effet, pour l’an 2020, le plafond de ressources est de 1,20 %.

Pour les personnes qui ont perdu leurs conjoints ou qui sont en situation de chômage, sont pris en compte leurs revenus des douze derniers mois.

Comme document, vous devrez fournir :

  • une copie de la carte d’identité si vous êtes français ou une copie de votre titre de séjour pour les autres ;
  • le carnet de famille ;
  • une copie des deux avis d’imposition en date (vous pouvez aussi remettre l’avis de non-imposition) ;
  • une copie du dernier versement des prestations familiales (la CAF ou la MSA).

Pour la conformité de votre dossier, la vérification est faite par le service responsable des logements HLM. Ce service transmet votre dossier à la commission d’attribution à qui revient la décision de vous donner ou non un logement social dans les brefs délais. Vous serez tenu informé si votre dossier est retenu. Au cas où votre dossier n’est pas retenu, vous recevrez une notification écrite de la commission d’attribution.

Si votre dossier est retenu, vous disposerez des renseignements sur le logement, les charges et le montant du loyer à payer. Vous garderez votre inscription même si vous refusez le logement qui vous est proposé.

Quelles sont les formalités à remplir pour un logement HLM ?

Pour bénéficier d’un logement social, il faut faire une demande. Le formulaire de demande est à prendre à la mairie, la préfecture ou les bailleurs sociaux. Une fois le formulaire rempli, il faudra déposer la demande auprès :

  • de la mairie ou de la préfecture pour aller plus vite si vous faites partie des personnes prioritaires ;
  • chez votre employeur, s’il s’agit d’une entreprise privée disposant plus de 20 personnes comme salariées pour l’action logement 1 % ;
  • du service social de fonction publique si vous êtes un fonctionnaire de l’État.

Après le dépôt, n’oubliez pas de prendre votre attestation d’enregistrement. À défaut de le prendre immédiatement, vous pourrez recevoir dans un délai maximal d’un mois votre attestation par courrier. Ce document comporte votre numéro d’enregistrement (valable pour un an) et la date de dépôt de la demande. Si après un an, vous n’avez pas un logement proposé, il faudra renouveler votre demande.

Qui sont les personnes prioritaires pour le logement social ?

Afin de bénéficier dans les meilleurs délais de votre logement social, vous devrez savoir si vous faites ou non partie des personnes prioritaires. En effet, le traitement des dossiers pour logement social se fait par priorité pour les personnes qui :

  • disposent du titre Dalo (bénéficiaire d’un relogement),
  • ont un handicap,
  • rencontrent des problèmes pour trouver un logement,
  • subissent des violences au sein de leur famille.

Sont aussi prioritaires les personnes qui ne disposent pas de logements ou qui sont en danger d’expulsion ou qui vivent dans un logement antihygiénique ou dangereux.

Quel est le prix au m2 d’un logement social ?

Que vous ayez droit à un logement social ou non, vous vous demandez sans aucun doute quel est le prix d’un logement social au m2. Il se trouve en effet que les français sont encore très nombreux à avoir recours aujourd’hui aux logements sociaux, et pour cause : la crise économique qui est passée par là a pu faire beaucoup de dégâts dans tout le pays, c’est le moins que l’on puisse dire. Mais il serait aujourd’hui très difficile de donner un prix au m2 concernant les logements sociaux : il se trouve que concrètement, cela dépend de nombreux facteurs que vous ne sauriez pas forcément évaluer et dans bon nombre de cas de figure les agents immobiliers ne sont pas toujours habitués à donner des chiffres précis pour les prix au m2 des logements sociaux.
En effet, ces derniers ne sont pas du tout comparables aux autres appartements et maisons disponibles, et vous auriez vraiment tort de penser que ces habitations sont comme les autres ! Si toutefois vous comptez vous informer sur le sujet, alors nous vous recommandons de ne pas prendre en compte l’aspect social des logements pour pouvoir être sûr d’avoir des informations claires et précises.

Dans le cas où vous ne souhaitez plus habiter dans un logement social mais que vous voulez enfin changer de vie pour pouvoir vivre dans de bien meilleures conditions, alors c’est le moment ou jamais pour vous de vous renseigner sur le prix au m2 des appartements et des maisons près de chez vous. Dans le cas de figure où vous avez besoin de faire une vente ou même un achat pour une maison ou un appartement, vous allez enfin pouvoir en profiter pour avoir toutes les informations à votre disposition et vous pourrez donc faire votre investissement en toute connaissance de cause.

Comment savoir le prix au m2 dans votre ville ?

Pour pouvoir vous renseigner sur le prix de vente au m2 dans votre ville, il existe plusieurs méthodes qui sont aujourd’hui disponibles. Mais si nous ne devions en choisir qu’une seule parmi toutes celles qui existent à ce jour, alors nous vous recommandons de vous rendre sur la page prix immobilier de ce site qui est très complète ! En effet, vous allez pouvoir bénéficier d’une première estimation en indiquant une adresse, ce qui est assez pratique pour pouvoir gérer le cas de figure où vous avez pu repérer un appartement ou une maison à acheter et que vous voulez être sûr et certain que le prix au m2 est bien dans les moyennes consultées aujourd’hui.

Dans d’autres cas de de figure, il se peut que vous ayez besoin de savoir le prix au m2 dans une ville, et c’est également ce que propose ce site internet avec des calculs qui sont en effet pour le moins très habiles. Vous allez en effet pouvoir trouver le prix au m2 d’une maison ou d’un appartement pour une ville précise : une opportunité de rêve pour toutes celles et ceux qui hésitent pour savoir la ville dans laquelle ils souhaitent s’installer aujourd’hui.
Pour pouvoir être sûr et certain que les prix sont cohérents, il vous sera aussi tout à fait possible de consulter les prix en fonction des régions de France, à moins que vous souhaitez plutôt avoir ces informations au niveau des départements.

Dans quelles villes le prix au m2 est le plus bas ?

Si vous êtes à la recherche d’un bon plan actuellement, alors voici quelques villes que vous pourriez favoriser pour pouvoir faire des propositions d’achat avec des prix très bas au m2 ! En effet, il se trouve que dans les grandes villes comme Paris, la capitale française, les prix grimpent à plus de 10 000 euros le m2, ce qui est assez considérable quand on sait que certaines familles françaises ne disposent pas d’autant de moyens pour pouvoir se payer un appartement décent chaque mois. En revanche, vous allez pouvoir constater que dans bien d’autres villes comme par exemple Poitiers ou encore Angers, il se trouve que le prix au m2 est bien inférieur à 2000 euros, ce qui vous laisse une belle marge de manoeuvre pour pouvoir faire un achat prochainement d’une maison ou d’un appartement !

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