Loi Pinel à Marseille : comment bénéficier de cette loi à Marseille ?

La loi Pinel est un dispositif mis en action en 2014. C’est une forme modifiée de la loi Duflot avec beaucoup plus d’avantage. Il offre des réductions pour la location de l’immobilier.

La ville de Marseille, considérée comme ville en pleine expansion avec une population de plus en plus croissante, bénéficie de ce dispositif. C’est l’une des ville les plus concernées par la loi Pinel.

Les conditions pour bénéficier de la loi Pinel à Marseille

Pour pouvoir profiter de la loi Pinel à Marseille, il y a des critères à respecter. Ils s’appliquent sur l’état du logement, l’état du locataire et sur l’investissement immobilier.

Concernant la location, elle doit être déclarée comme habitation principale. La durée de location est de 6 mois minimum. Et la location doit se faire après 1 an maximum de l’acquisition ou l’achèvement de l’immeuble.

Le locataire ne doit pas faire partie du foyer fiscal du loueur ; le revenu fiscal ne doit pas dépasser un certain plafond. Ce plafond varie selon le nombre de personne à responsabilité dans le foyer fiscal et la zone ou est située le logement (zone Abis, A, B1, B2 ou C).

Le loueur n’est pas tenue de vivre à Marseille pour louer son appartement. Il peut vivre dans une autre ville et investir dans la loi Pinel à Marseille.

La loi Pinel concerne les logements neufs, en voie d’être achevés, logements anciens en rénovation, local transformé en habitation ou logement en pleine construction.

Les avantages de la loi Pinel à Marseille

Investir dans la loi Pinel à Marseille, c’est bénéficier de :

  • Réduction de 12% sur les impôts pour un contrat de 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans.
  • Acquérir un patrimoine.
  • Profiter d‘un surplus de revenus.
  • Assurer un héritage pour ses enfants.

Investir dans la loi Pinel à Marseille c’est facile : les démarches sont simples, les conditions assez souples.

SCPI Pinel : Vous avez envie de réduire vos impositions ?

Vous êtes citoyen Français ? Vous êtes un simple fonctionnaire ? Vous recherchez un moyen sûr pour réduire ? Car vous trouvez que le taux de fiscalité est de plus en plus haut ? Vous ne savez pas comment faire pour réduire vos taxes d’impositions ? Sachez que nous avons de nombreuses méthodes qui pourront vous aider restez branchés.

La défiscalisation a été créé par le gouvernement et ce dans le but de réduire le taux d’impositions auxquels sont soumis les citoyens Français mais en même temps pour enrichir certains domaines, parmi les nombreuses méthodes que l’on retrouve la plus rentable et la plus réductrice est celle de la défiscalisation par le biais de l’investissement en immobilier locatif. Pour en savoir plus veuillez poursuivre votre lecture.

L’investissement en immobilier locatif.

Vous ne savez pas comment faire ? Vous vous posez de nombreuses questions en ce qui concerne la défiscalisation immobilière.

Voici les critères d’investissement en Pinel :

  • La possession d’un bien neuf ou ancien rénové.
  • La mise en location de son local.

La loi Pinel est simplement un dispositif fiscal que l’état français a mis à la disposition des particuliers afin d’encourager l’investissement locatif dans l’immobilier que se soit neuf ou rénové.